Litlabæjarvör 14, Garðabær

109.000.000 Kr.



Einbýlishús
207,3 m2
5 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 5
Stofur 2
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 3
Ásett verð 109.000.000 Kr.
Fasteignamat 75.900.000 Kr.
Brunabótamat 0 Kr.
Byggingarár 2005

Lýsing


Garðatorg eignamiðlun 545-0800 kynnir:
Mjög glæsilegt einbýlishús við sjávarsíðuna á Álftanesi með glæsilegu útsýni. Húsið er skráð 207,3 fermetrar, þar af er tvöfaldur bílskúr, þvottahús og geymsla 49,4 fermetrar.  Húsið er afar fallegt og vandað á allan hátt þar sem mikið hefur verið lagt í hönnun og skipulag.  Þrjú svefnherbergi eru í húsinu ásamt sjónvarpsholi, möguleiki á að bæta við einu herbergi.  Hér er um að ræða hús í sérflokki.

Innra skipulag:
Úr forstofuholi er gengið í stórt og opið alrými þar sem eldhús, stofa og borðstofa flæða saman í eitt.  
Svefnherbergin eru þrjú talsins auk sjónvarpshols.  Hjónaherbergið er rúmgott með baðherbergi.  Tvö önnur rúmgóð herbergi ásamt sjónvarpsholi sem hægt er að loka með rennihurð.  Baðherbergi hússins eru bæði glæsileg með vönduðum blöndunartækjum, upphengdum salernum, handklæðaofnum og fallegum ljósum marmara á veggjum og í innréttingum.  Innfelld lýsing er í öllu húsinu.
Tvöfaldur bílskúr og stórt þvottahús.  
Gengið er úr stofu á timburverönd þar sem stórkostlegt útsýnið nýtur sín.  Fyrir framan húsið er sólpallur.  Möl er í innkeyrslu.

Eldhúsinnréttingin er frá Kvik og eyjan sérsmíðuð frá S. Helgasyni og er úr fjögurra sentimetra graníti.  Baðinnréttingarnar eru frá Ísleifi Jónssyni.  Innfelld Philip Starck blöndunartæki.  Á gólfum eru 60x60cm mustang náttúruflísar.  Marmari á baðherbergjum.

Staðsetning hússins er frábær, en húsið stendur á sjávarlóð með útsýni til allra átta, útá haf og til Snæfellsjökuls.  Hverfið býður uppá kyrrð og ró og mikið dýralíf.

Glæsileg eign sem vert er að skoða!

-------------------------------------
Sæþór Ólafsson aðstm fasteignasala í síma 855-5550 eða sator@gardatorg.is
Hlynur Bjarnason aðstm fasteignasala í síma 697-9215 eða hlynur@gardatorg.is 
Sigurður Tyrfingsson löggildur fasteignasali í síma 898 3708 eða sigurdur@gardatorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.


Garðatorg eignamiðlun er staðsett á Garðatorgi 7 í Garðabæ, opið milli 9 og 17 
Sími 545-0800 / gardatorg@gardatorg.is



 

Kort




Sölumaður

Ragnar G Þórðarson




Netfang: ragnar@gardatorg.is
Sími: 8995901
Sölumaður

Sigurður Tyrfingsson




Netfang: sigurdur@gardatorg.is
Sími: 8983708
Sölumaður

Haraldur Björnsson




Netfang: haraldur@gardatorg.is
Sími: 7878727
Sölumaður

Steinar S. Jónsson




Netfang: steinar@gardatorg.is
Sími: 8985254
Sölumaður

Hlynur Bjarnason



Aðstoðarmaður fasteignasala
Netfang: hlynur@gardatorg.is
Sími: 6979215
Senda fyrirspurn vegna

Litlabæjarvör 14


CAPTCHA code