Miklabraut 42, Reykjavík

47.500.000 Kr.



Fjölbýlishús
114,2 m2
4 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 4
Stofur 2
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 2
Ásett verð 47.500.000 Kr.
Fasteignamat 44.800.000 Kr.
Brunabótamat 28.500.000 Kr.
Byggingarár 1946

Lýsing


Garðatorg eignamiðlun s. 545-0800 

Mjög falleg og vel skipulögð 114.2 fm rúmgóð 4.herbergja íbúð með sér inngang á fyrstu hæð. Gengið upp tröppur.
Frábær staðsetning í hlíðunum, stutt í alla skóla, íþróttir og aðra þjónustu.  
Nýbúið er að endurnýja hljóðvist við Miklubraut og endurnýja bílastæðin. 
Útidyra tröppur voru steyptar og steinaðar 2017.  

Íbúðin er skráð 109,2 fm en þar að auki eru tvær geymslur önnur í kjallara og hin undir tröppum samtals 5 fm. 

Nánari lýsing:
Forstofa:
Parketlögð forstofa og hol með fatahengi. 
Svefnherbergi:  Svefnherbergin eru 2. Bæði mjög rúmgóð og hjónaherbergi með stórum skáp. Fínn skápur í öðru herbergi.
Baðherbergi:  er flísalagt í hólf og gólf með baðkari með sturtu aðstöðu. 
Stofa: Stór og rúmgóð borðstofa með sér sjónvarps stofu þaðan sem útgengt er útá svalir. Sjónvarpsstofuna er hægt er að nota sem rúmgott herbergi.
Eldhús: Eldhús er rúmgott með viðar innréttingu og fínum tækjum frá AEG, ofn í vinnuhæð og góðu skápaplássi. Fallegt dökkt harðparket er á allri íbúðinni.
á gangi er stór fataskápur og gott geymslupláss er því í allri íbúðinni. 

Sameiginlegt þvottahús í kjallara og sér aðstaða fyrir hverja eign. 

Þetta er mjög falleg íbúð á þessum vinsæla stað í Reykjavík, Klambratún, Öskjuhlíð og miðbærinn í göngufæri. Leik og grunnskólar í nágrenninu og Strætó samgöngur rétt hjá. 

Allar upplýsingar veita
Haraldur Björnsson s. 787-8727 eða haraldur@gardatorg.is (tengdur aðili) og
Sigurður Tyrfingsson s. 898-3708 eða sigurdur@gardatorg.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.


 

Kort




Sölumaður

Sigurður Tyrfingsson




Netfang: sigurdur@gardatorg.is
Sími: 8983708
Senda fyrirspurn vegna

Miklabraut 42


CAPTCHA code