Gljúfrasel 12, Reykjavík

69.900.000 Kr.



Parhús
233,6 m2
7 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 7
Stofur 1
Baðherbergi 6
Svefnherbergi 6
Ásett verð 69.900.000 Kr.
Fasteignamat 66.850.000 Kr.
Brunabótamat 73.100.000 Kr.
Byggingarár 1979

Lýsing


EIGNIN ER SELD OG FELLUR ÞVÍ FYRIRHUGAÐ OPIÐ HÚS NIÐUR

Garðatorg eignamiðlun s. 545-0800
Parhús á þremur hæðum með innbyggðum bílskúr að Gljúfrasel 12 í Reykjavík. Húsið er innarlega í rólegum botnlanga. í dag eru 6 svefnherberg í húsinu en í bílskúrnum hefur verið útbúin aukaíbúð, en hægt að breyta til baka í bílskúr.  Göngufæri er í leikskóla og grunnskóla. Einnig er göngufæri í ýmsa þjónustu í nágrenninu.


Eignin skiptist í forstofu, gestasalerni,  forstofuherbergi, baðherbergi, arinstofu, stofu, borðstofu, eldhús, sjónvarpshol, þvottahús og bílskúr. Eignin er skráð hjá Þjóðskrá Íslands 233,6 m2.
Bílskúr er 35 m2 af heild.

***Fasteignamat 2020 70.250.000kr***


Nánari lýsing:
Neðri hæð

Bílskúr  Í bílskúr er aukaíbúð með sameiginlegum inngangi en möguleiki er á að útbúa sérinnang og loka af rýmið. 
Þvottahús/geymsla er hliðina á bílskúr. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. Geymsla með hillum.
Forstofa er með teppi gólfi. Inn af forstofu, í holi, er fatahengi.
Gestasalerni er inn af forstofu. Salerni og handlaug.
Svefnherbergi: Eitt svefnherbergi er á neðstu hæðinni með teppi á gólfi. 

Mið hæð
Eldhús viðar innrétting sem er komin til ára sinna.
Stofa Góð lofthæð með útgengi út á rúmgóðar suðursvalir með tröppum útí garð. Parket á gólfi.
Baðherbergi með baðkari og sturtuklefa.
Svefnherbergi þrjú svefnherbergi eru á miðhæðinni þar af hjónaherbergið. 

Efsta hæð
Á teikningum er gert ráð fyrir stofu með útgengi á svalir en útbúin hafa verið tvö svefnherbergi.

Lóðin er gróin og eru 2 einkabílastæði á lóðinni.  
Eignin þarfnast viðhalds og eru áhugasamir hvattir til að skoða eignina vel.

Nánari upplýsingar veita:

Haraldur Björnsson nemi til löggildingar s. 787-8727 eða haraldur@gardatorg.is  eða 
Sigurður Tyrfingsson löggiltur fasteignasali s. 898-3978 eða sigurdur@gardatorg.is
 

Gjöld sem kaupandi þarf að huga að við kaup Stimpilgjald vegna þinglýsingar kaupsamnings er 0,4-1,6% af fasteignamati hins keypta auk kr. 2.500.- fyrir þinglýsingu kaupsamnings.

Ef kaupandi tekur lán hjá bankastofnun / íbúðalánasjóði. Lántökugjald er 0,5-1% af höfuðstól hjá Íbúðalánasjóði en er annars breytilegt eftir lánastofnunum en ávallt greiðast kr. 2.500.- fyrir þinglýsingu á hverju skjali.

Umsýslugjald fasteignasölunnar er kr. 62,000.- krónur m/ vsk sem greiðist við undirritun kaupsamnings. Garðatorg eignamiðlun er staðsett á Garðatorgi 7 í Garðabæ Sími: 545-0800




 

Kort




Sölumaður

Sigurður Tyrfingsson




Netfang: sigurdur@gardatorg.is
Sími: 8983708
Senda fyrirspurn vegna

Gljúfrasel 12


CAPTCHA code