Naustabryggja 20, Reykjavík

51.900.000 Kr.



Fjölbýlishús
124,6 m2
3 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 2
Ásett verð 51.900.000 Kr.
Fasteignamat 46.850.000 Kr.
Brunabótamat 46.160.000 Kr.
Byggingarár 2002

Lýsing


 Garðatorg eignamiðlun S: 545-0800 kynnir til sölu: Vel skipulögð, björt og rúmgóð 117,3 fm þriggja herbergja íbúð með suður svölum, þvottahúsi innan íbúðar og stæði lokaðri bílageymslu ásamt sér 7,3 fm geymslu í kjallara. Samtals stærð er 124,6 fm. Mjög vel umgengin og falleg íbúð ásamt snyrtilegri sameign.

Lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu með fataskápum
Gengið er inn í miðju íbúðarinnar en þar er opið inn rúmgóða stofu, útgengt er úr stofu út á svalir sem snúa í suður. 
Eldhús er nýlega endurnýjað, þar er eyja með helluborð og háf og góðu skápaplássi. Innrétting þar fyrir aftan með góðu skápaplássi og bökunarofn í vinnuhæð.
Svefnherbergin eru tvö. Bæði mjög rúmgóð og björt með góðu skápaplássi.
Baðherbergi er líka nýlega endurnýjað, flísalagt þar í hólf og gólf með breiðri sturtu, upphengt salerni og handklæðaofni. Innrétting þar með góðu skápaplássi, handlaug og stórum spegli þar fyrir ofan.
Þvottahús er innan íbúðar með nýlegri hvítri innréttingu með góðu skápaplássi og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.

Innangengt er úr sameign í bílageymsluna en það fylgir íbúðinni sér bílastæði og sér geymsla.

Íbúðin er vel staðsett miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu. Góðir göngu- og hjólastígar er upp í Grafarvog og yfir í Elliðaárósa, þar sem gerð var brú fyrir gangandi og hjólandi vegfarendur. Stutt er einnig að fara í Elliðarárdalinn sem er eitt stærsta græna svæðið innan þéttbýliskjarna Reykjavíkur. 

ALLAR NÁNARI UPPLS. VEITA:
Steinar S. Jónsson Löggiltur fasteignasali S: 898-5254steinar@gardatorg.is
Hlynur Bjarnason aðstoðarmaður fasteignasala S: 697-9215 hlynur@gardatorg.is 
Sæþór Ólafsson aðstoðarmaður fasteignasala S: 855-5550 sator@gardatorg.is


Gjöld sem kaupandi þarf að huga að við kaup Stimpilgjald vegna þinglýsingar kaupsamnings er 0,4-1,6% af fasteignamati hins keypta auk kr. 2.000.- fyrir þinglýsingu kaupsamnings. Ef kaupandi tekur lán hjá bankastofnun / íbúðalánasjóði. Lántökugjald er 0,5-1% af höfuðstól hjá Íbúðalánasjóði en er annars breytilegt eftir lánastofnunum en ávallt greiðast kr. 2.000.- fyrir þinglýsingu á hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölunnar er kr. 62.000.- með vsk sem greiðist við undirritun kaupsamnings.

Kort




Sölumaður

Hlynur Bjarnason



Aðstoðarmaður fasteignasala
Netfang: hlynur@gardatorg.is
Sími: 6979215
Senda fyrirspurn vegna

Naustabryggja 20


CAPTCHA code