Þrastartjörn 34, Reykjanesbær

41.900.000 Kr.



Raðhús
138 m2
4 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 3
Ásett verð 41.900.000 Kr.
Fasteignamat 0 Kr.
Brunabótamat 0 Kr.
Byggingarár 2017

Lýsing


Garðatorg eignamiðlun kynnir s. 545-0800: Aðeins eitt hús eftir ! 

Mjög snyrtilegt, staðsteypt 138fm raðhús, þar af 20,6fm bílskúr.
Eignin er við Þrastartjörn 34, Reykjanesbæ, millihús.
Inngangur snýr í norður og garður í suður. Húsið afhendist á byggingarstigi 5, tilbúið til innréttinga, hitalagnir í gólfi. Húskið skilast fullbúið að utan og lóð grófjöfnuð. 
Að utan er húsið slétt múrað, en skilast ómálað. Gluggar og hurðir eru hvítmálaðar frá Gluggasmiðjunni. Þakkantur skilast fullbúin. 



Nánar lýsing:
Við Þrastartjörn 26-36, Reykjanesbæ eru sex 138 mf raðhús á einni hæð með innbyggðum bílskúrum og tveim bílastæðum fyrir hvert hús,
Húsin skilast miðað við byggingstig 5, í samræmi við fyrirliggjandi teikningar.
1.1 Burðarvirki
Sökklar, útveggir, berandi innveggir og botnplötur eru staðsteypt með járnbentri steinsteypu. Þak er bárujárnsklætt timburþak.
1.2 Einangrun
Sökklar eru einangraðir með 75 mm. plasteinangrun.
1.3 Lagnir
Grunnlagnir, drenlagnir og brunnar komnar í jörðu. Hitalagnir komnar í steypt gólf.
1.4 Raflagnir
Hefbundnar í steypu samkvæmt teikningu við fokheldi. 
2 Frágangur innanhúss:
2.1 Gluggar. 
Gluggar eru úr timbri og glerjaðir með tvöföldu K-gleri.
Frágangur utanhúss.
3.1 Múrverk.
Húsið er múrhúðað að utan tilbúið til málingar. 
3.2 Þakfrágangur
Þakið er hallandi timburþak klætt með viðukenndri bárujárnsklæðningu, einangrað og klætt.
Þakantur , timburklæddur, grunnaður og málaður eina umferð. 

Upplýsingar um eignina veitir
Guðlaug Jóna Matthíasdóttir s. 661-2363 eða gulla@gardatorg.is
Sigurður Tyrfingsson löggiltur fasteignasali s. 898-3708 eða sigurdur@gardatorg.is
Garðatorg eignamiðlun er staðsett á Garðatorgi 7 í Garðabæ, 

 

Gjöld sem kaupandi þarf að huga að við kaup Stimpilgjald vegna þinglýsingar kaupsamnings er 0,4-1,6% af fasteignamati hins keypta auk kr. 2.000.- fyrir þinglýsingu kaupsamnings. Ef kaupandi tekur lán hjá bankastofnun / íbúðalánasjóði. Lántökugjald er 0,5-1% af höfuðstól hjá Íbúðalánasjóði en er annars breytilegt eftir lánastofnunum en ávallt greiðast kr. 2.000.- fyrir þinglýsingu á hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölunnar er kr. 62.000.- með vsk sem greiðist við undirritun kaupsamnings.

Nánari lýsing:  Húsið afhendist á byggingarstigi 5.

Verð miðað við byggingarstig 5 (tilbúin til innréttinga með gólfhita og grófjöfnuð lóð): 41.900.000

 

Kort




Sölumaður

Ragnar G Þórðarson




Netfang: ragnar@gardatorg.is
Sími: 8995901
Sölumaður

Sigurður Tyrfingsson




Netfang: sigurdur@gardatorg.is
Sími: 8983708
Sölumaður

Haraldur Björnsson




Netfang: haraldur@gardatorg.is
Sími: 7878727
Sölumaður

Steinar S. Jónsson




Netfang: steinar@gardatorg.is
Sími: 8985254
Sölumaður

Hlynur Bjarnason



Aðstoðarmaður fasteignasala
Netfang: hlynur@gardatorg.is
Sími: 6979215
Senda fyrirspurn vegna

Þrastartjörn 34


CAPTCHA code