Lokastígur 20, Reykjavík

36.900.000 Kr.



Tví/Þrí/Fjórbýli
56 m2
3 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 2
Ásett verð 36.900.000 Kr.
Fasteignamat 33.850.000 Kr.
Brunabótamat 16.950.000 Kr.
Byggingarár 1937

Lýsing


Garðatorg eignamiðlun s. 545-0800 og Haraldur Björnsson s. 787-8727

Falleg og vel skipulögð 2-3ja herbergja íbúð á jarðhæð í fallegu þríbýlishúsi með útgengt á hellulagða verönd. 
Frábær staðsetning efst í Þingholtunum. Stutt er í alla skóla og þjónustu. 

****Fasteignamat 2020 34.750.000kr****


Skipting eignar: Forstofa, stofa, eldhús, baðherbergi, 1- 2 svefnherbergi.

Nánari lýsing:

Forstofa: flísalögð forstofa með tengi fyrir þvottavél og þurrkara möguleiki er að sníða innréttingu og loka.
Stofa: Björt og rúmgóð stofa með parketi á gólfi, falleg frönsk hurð sem opnast útá hellulagða sameiginlega verönd.
Eldhús: Eldhús með ljósri innréttingu og borðkrók, í innréttingu er eldavél. Flísalagt er á milli efri skápa og borðplötu í innréttingu. Parket á gólfi
Baðherbergi: Baðið er nýuppgert með ljósri innréttingu, flísalagt, sturta.
Svefnherbergi: 1-2 svefnherbergi, annað herbergið er með skáp og innangengt er í hitt svefnherbergið. Þar er sérsmíðaður rúmbotn með hirslu og loftræsting. 
Geymsla: Sameiginleg hjóla og vagnageymsla ásamt litlum læstum geysmsluskáp í sameign. 
Verönd: Úr stofu er gengið út á verönd .


Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina. Nýlega hefur verið múrviðgert og framhliðin máluð, þak endurnýjað.  
Íbúðin hefur verið stækkuð frá upprunalegum teikningum. Baðherbergið var fært og stækkað og aukaherbergi bætt við.
Þetta er virkilega falleg eign í miðbænum en samt á rólegum og fjölskylduvænum stað í Þingholtunum þar sem miðbærinn, skóli, leikskóli og öll helsta þjónusta er í göngufæri.

Upplýsingar um eignina veitir Haraldur Björnsson s. 7878727 eða haraldur@gardatorg.is og
Sigurður Tyrfingsson s. 898-3708 eða sigurdur@gardatorg.is

Garðatorg eignamiðlun er staðsett á Garðatorgi 7 í Garðabæ Sími: 545-0800
 

Gjöld sem kaupandi þarf að huga að við kaup Stimpilgjald vegna þinglýsingar kaupsamnings er 0,4-1,6% af fasteignamati hins keypta auk kr. 2.500.- fyrir þinglýsingu kaupsamnings.

Ef kaupandi tekur lán hjá bankastofnun / íbúðalánasjóði. Lántökugjald er 0,5-1% af höfuðstól hjá Íbúðalánasjóði en er annars breytilegt eftir lánastofnunum en ávallt greiðast kr. 2.500.- fyrir þinglýsingu á hverju skjali.

Umsýslugjald fasteignasölunnar er kr. 62.000.- krónur m/ vsk sem greiðist við undirritun kaupsamnings.

Kort




Sölumaður

Haraldur Björnsson



Aðstoðarmaður fasteignasala
Netfang: haraldur@gardatorg.is
Sími: 7878727
Senda fyrirspurn vegna

Lokastígur 20


CAPTCHA code