Skipholt 11-13, Reykjavík

43.900.000 Kr.



Fjölbýlishús
77,3 m2
2 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 1
Ásett verð 43.900.000 Kr.
Fasteignamat 37.150.000 Kr.
Brunabótamat 31.650.000 Kr.
Byggingarár 1968

Lýsing


Garðatorg eignamiðlun S.545-0800 kynnir til sölu 2ja herbergja íbúð í lyftuhúsi við Skipholt 11-13.
Íbúðin er merkt 303 á 3. hæð og er glæsilega innréttuð með vönduðum frágangi. Stærð íbúðar er 77,3 fm auk þess eru 13,7 fm suðursvalir út frá stofu. Sér geymsla í sameign 8,1 fm.
Íbúðin er tóm og afhendist við kaupsamning 


Íbúðin skiptist í forstofu með fataskáp. Inn af forstofu er gangur, mikið af skápum og innbyggðu vinnuborði í innréttingu.
Stofa og eldhús eru í einu rými sem snúa í suður og úr því rými er gengið út á stórar suður svalir sem eru 13,7 fm að stærð.
Eldhús með miklu skápaplássi, innfelldri lýsingu undir skápum og öll raftæki fylgja, helluborð, vifta, tvískiptur ísskápur, uppþvottavél.
Hjónaherbergi rúmgott með fataskápum á einum vegg.
Baðherbergi er vandað og flísalagt að mestu, góð innrétting og upphengt salerni. Sturtuklefi með glervegg og innbyggðum tækjum. Handklæðaofn og tengingar fyrir þvottavél og þurrkara eru á baðherberginu.
Geymsla Sér geymsla er í sameign 8,1 fm.

Á öllum gólfum nema á baðherbergi er harðparket.  

Stór sameiginleg hjóla- og vagnageymsla og snyrting á jarðhæð.  
 

Húsið var endurbyggt frá grunni og stækkað árið 2015 og er þessi hluti hússins nýr síðan þá.  

Hér er um að ræða fallega og vandaða íbúð á besta stað í Reykjavík.
Stutt er í verslun og þjónustu og miðbærinn í göngufæri. 


Nánari upplýsingar veita:
Hlynur Bjarnason aðstm fasteignasala í s. 697 9215 eða hlynur@gardatorg.is
Sæþór Ólafsson aðstm fasteignasala í s. 855 5550 eða sator@gardatorg.is
Ragnar G Þórðarson löggildur fasteignasali ragnar@gardatorg.is



Gjöld sem kaupandi þarf að huga að við kaup Stimpilgjald vegna þinglýsingar kaupamnings er 0,4-1,6% af fasteignamati hins keypta auk kr. 2.500.- fyrir þinglýsingu kaupsamnings.
Ef kaupandi tekur lán hjá bankastofnun / íbúðalánasjóði. Lántökugjald er 0,5-1% af höfuðstól hjá Íbúðalánasjóði en er annars breytilegt eftir lánastofnunum en ávallt greiðast kr. 2.500.- fyrir þinglýsingu á hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölunnar er kr. 62,000.- krónur m/ vsk sem greiðist við undirritun kaupsamnings.

Kort




Sölumaður

Hlynur Bjarnason



Aðstoðarmaður fasteignasala
Netfang: hlynur@gardatorg.is
Sími: 6979215
Senda fyrirspurn vegna

Skipholt 11-13


CAPTCHA code