Norðurbrú 4, Garðabær

57.000.000 Kr.



Fjölbýlishús
107,2 m2
4 herbergja
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 3
Ásett verð 57.000.000 Kr.
Fasteignamat 50.100.000 Kr.
Brunabótamat 39.970.000 Kr.
Byggingarár 2004

Lýsing


**Eignin er seld en þó með fyrirvara**

Garðatorg Eignamiðlun
og Guðlaug Jóna lgf. kynna til sölu fallega 4ra herbergja íbúð á annarri hæð í lyftuhúsi í Sjálandinu í Garðabæ. Heildarstærð íbúðarinnar er 107,2 fm en skv. Þjóðskrá er íbúðin sjálf 99,4 fm og geymsla 7,8 fm. Einnig fylgir íbúðinni bílastæði í bílageymslu. Frábært staðsetning, stutt í alla helstu þjónustu svo sem leikskóla, skóla og matvörubúð.

Nánari lýsing:
Forstofa : Með góðum skápum og flísum á gólfi.
Stofa: Mjög rúmgóð og björt. Parket á gólfum.
Eldhús: Með eikarinnréttingu og góðu skápaplássi. Það er helluborð, háfur, bakarofn og innbyggð uppþvottavél frá AEG til staðar. Borðkrókur er í eldhúsi.
Þvottahús: Inn af eldhúsi með hvítri innréttingu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Gott skápapláss.
Svefnherbergi I:  Rúmgott með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi II: Með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi III: Með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Með eikarinnréttingu, handlaug og spegli. Baðkari og sturtuklefa. Flísar á gólfi og veggjum.
Svalir: Útgengt á stórar svalir úr eldhúskrók sem snúa til suðurs. Sést til sjávar af svölum.
Geymsla: Stór geymsla með mikilli lofthæð fylgir íbúð í kjallara.
Bílastæði í bílageymslu: Merkt stæði fylgir eigninni í bílageymslu, B25.
Sameign: Mjög snyrtileg sameign sem hefur verið viðhaldið vel. Lyfta er í húsinu. Sameiginleg hjóla og vagnageymsla. Barnaleiktæki eru í bakgarðinum.

Nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðlaug Jóna Matthíasdóttir s.661-2363 eða gulla@gardatorg.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Garðatorg Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 

Kort




Sölumaður

Guðlaug Jóna Matthíasdóttir



Löggiltur fasteignasali
Netfang: gulla@gardatorg.is
Sími: 6612363
Senda fyrirspurn vegna

Norðurbrú 4


CAPTCHA code