Mávahlíð 36, Reykjavík

47.500.000 Kr.



Fjölbýlishús
94,1 m2
3 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 2
Ásett verð 47.500.000 Kr.
Fasteignamat 42.850.000 Kr.
Brunabótamat 27.800.000 Kr.
Byggingarár 1948

**Eignin er seld en þó með fyrirvara**

Garðatorg Eignamiðlun
og Guðlaug Jóna lgf. kynna:

Fallega,rúmgóða og mikið endurnýjaða 3ja herbergja 94,1 fm íbúð með sér inngangi við Mávahlíð 36. Samkvæmt Þjóðskrá er íbúðin sjálf 91 fm og geymsla 3,1 fm.

Húsið lítur mjög vel út og hefur verið mikið endurnýjað. Rafmagn hefur verið endurnýjað, búið er að skipta um ofna og endurnýja lagnir að þeim. Nýlegt parket er á borðstofu og svefnherbergjum. Dren-, skólp- og frárensslislagnir og brunnar endurnýjaðir í kringum húsið og út að götu. Einnig búið að gera við húsið að utan og það steinað. Þak var lagfært og skipt um glugga og gler ásamt útidyrahurð. Plan við húsið hefur verið endurnýjað ásamt því að öll lýsing utan við húsið er nýleg.

Nánari lýsing:
Forstofa: Með fatahengi og flísum á gólfi.
Eldhús: Með nýlegri inréttingu sem er filmuð að hluta. Gott skápa- og vinnupláss. Með parketi á gólfi.
Borðstofa: Er í sama rými og eldhús, mjög rúmgóð. Með parketi á gólfi.
Stofa: Mjög björt og rúmgóð. Með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott með góðum fataskápum. Parket á gólfi. 
Barnaherbergi: Með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Með nýlegri innréttingu og handlaug. Salerni, handklæðaofn og veggskápur. Flísalögð sturta, einnig flísar á gólfum og meirihluta veggja.
Geymsla: Sér geymsla er í sameign 3,1 fm.
Þvottahús: Stórt þvottahús í sameign þar sem hver og einn er með sína vél.
Hjóla og vagangeymsla: Stór sameiginleg hjóla og vagnageymsla er á kjallara í sameign.

Samantekt: Mjög góð eign í vinsælu hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Leikskólar, skólar, heilsugæsla og verslanir eru í hverfinu.

Nánari upplýsingar um eignina veita:
Guðlaug Jóna Matthíasdóttir
lgf. s.661-2363 eða gulla@gardatorg.is
Haraldur Björnsson nemi til lögg. s. 787-8727 eða haraldur@gardatorg.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Garðatorg Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 





Sölumaður

Guðlaug Jóna Matthíasdóttir



Löggiltur fasteignasali
Netfang: gulla@gardatorg.is
Sími: 6612363
Senda fyrirspurn vegna

Mávahlíð 36


CAPTCHA code