Torfufell 46, Reykjavík

34.900.000 Kr.



Fjölbýlishús
97,7 m2
4 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 3
Ásett verð 34.900.000 Kr.
Fasteignamat 35.150.000 Kr.
Brunabótamat 30.700.000 Kr.
Byggingarár 1974

Lýsing


**EIGNIN ER SELD, EN ÞÓ MEÐ FYRIRVARA**

Garðatorg Eignamiðlun s.545-0800 kynnir:

Rúmgóða og bjarta 4ra herbergja íbúð á þriðju hæð í góðu fjölbýlishúsi við Torfufell 46, 111 Reykjavík.
Frábær staðsetning og stutt í alla helstu þjónustu.
Samkvæmt Þjóðskrá eru íbúðin sjálf 93,1fm og geymsla 4,6fm, samtals 97,7fm.

**Fasteignamat  35.150.000 kr**
Íbúðin er laus við kaupsamning !

Nánari lýsing:
Forstofa: Fataskápar og fatahengi, rúmgóð. Dúkur á gólfi.
Eldhús: Með hvítri innréttingu og góðu skápa- og vinnuplássi. Dúkur á gólfi.
Þvottahús: Gengið inn af eldhúsi. Dúkur á gólfi.
Baðherbergi: Með baðkari, handlaug, spegli og salerni. Flísar á gólfum og á vegg að hluta.
Herbergi I: Rúmgott með fataskápum. Dúkur á gólfi.
Herbergi II: Með fataskáp, dúkur á gólfi.
Herbergi III: Með fataskáp, dúkur á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð, útgengt þaðan á svalir.
Svalir: Yfirbyggðar stórar og rúmgóðar svalir.
Geymsla: Sérgeymsla er á jarðhæð í sameign.

Merkt bílastæði fylgir íbúðinni.

Íbúðin er lúin og þarfnast viðhalds. Tilvalin eign fyrir laghenta. Mælt er með að fagmaður skoði eignina.

Nánari upplýsingar um eignina veita:
Guðlaug Jóna Matthíasdóttir
lgf. s.661-2363 eða gulla@gardatorg.is
Sigurður Tyrfingsson lgf. s.898-3708 eða sigurdur@gardatorg.is

Garðatorg advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Garðatorg Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 

Kort




Sölumaður

Guðlaug Jóna Matthíasdóttir



Löggiltur fasteignasali
Netfang: gulla@gardatorg.is
Sími: 6612363
Senda fyrirspurn vegna

Torfufell 46


CAPTCHA code