Akurvellir 1, Hafnarfjörður

48.500.000 Kr.



Fjölbýlishús
132,7 m2
4 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 3
Ásett verð 48.500.000 Kr.
Fasteignamat 49.700.000 Kr.
Brunabótamat 44.150.000 Kr.
Byggingarár 2006

Garðatorg eignamiðlun S: 545-0800 kynnir til sölu 4ra herbergja íbúð á annarri hæð í lyftuhúsi á völlunum í Hafnarfirði. Heildarstærð íbúðarinnar er 132,7 fm en skv. þjóðskrá er íbúðin sjálf 125,1 fm og geymsla 7,6 fm. Stutt er í alla helstu þjónustu svosem skóla, leikskóla, íþróttasvæði og matvörubúð.

**Endielga bókið skoðun - sýnum daglega 545-0800**

Nánari lýsing:

Forstofa : Rúmgóð með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Herbergi I:  Mjög rúmgott og bjart með góðum fataskáp. Parket á gólfi.
Herbergi II: Með fataskáp og parketi á gólfi.
Herbergi III: Með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Með snyrtilegri innréttingu, handlaug og spegli. Sturtuklefa baðkari og upphengdu salerni. Flísar á gólfum og veggjum. 
Stofa og borðstofa:  Rúmgóð og björt og útgengt þaðan á stórar suðursvalir. Parket á gólfi.
Eldhús: Með hvítri innréttingu og góðu skápa- og vinnuplássi. Með góðum borðkrók. Parket á gólfi.
Þvottaherbergi: Með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Með skolvask og góðu hilluplássi. Með flísum á gólfi.
Geymsla: Sérgeymsla ( 7,6fm) er í sameign í kjallara.
Sameign: Í kjallara er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Sameign er mjög snyrtileg.


Allar nánari upplýsingar veita:
Steinar S. Jónsson Löggiltur fasteignasali s: 898-5254 steinar@gardatorg.is
Guðlaug J. Matthíasdóttir Löggiltur fasteignasali s: 661-2363 gulla@gardatorg.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Garðatorg Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að huga að við kaup Stimpilgjald vegna þinglýsingar kaupsamnings er 0,4-1,6% af fasteignamati hins keypta auk kr. 2.500.- fyrir þinglýsingu kaupsamnings. Ef kaupandi tekur lán hjá bankastofnun / íbúðalánasjóði. Lántökugjald er 0,5-1% af höfuðstól hjá Íbúðalánasjóði en er annars breytilegt eftir lánastofnunum en ávallt greiðast kr. 2.500.- fyrir þinglýsingu á hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölunnar er kr. 62.000.- með vsk sem greiðist við undirritun kaupsamnings.





Sölumaður

Steinar S. Jónsson



Löggiltur fasteignasali
Netfang: steinar@gardatorg.is
Sími: 8985254
Senda fyrirspurn vegna

Akurvellir 1


CAPTCHA code