GARÐATORG EIGNAMIÐLUN kynnir til sölu  fallega og vel staðsetta tveggja herbergja íbúð með suðvestur verönd í litlu fjölbýlishúsi með lyftu á besta stað í Garðabæ þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, svo sem verslanir og veitingastaði á Garðatorgi, heilsugæslu, bókasafn, kirkju, púttvöll ofl. 

Hér er um að ræða snyrtilega og rúmgóða íbúð fyrir 60 ára og eldri með 1 svefnherbergi, eldhúsi, fallegri stofu og nokkuð stóru baðherbergi með sturtu. Við húsið eru mörg sameiginleg bílastæði.

**Eignin er laus við kaupsamning**

Sýnum alla daga og með stuttum fyrirvara. Bókið skoðun: Unnur s: 8660507 eða [email protected]

Nánari lýsing:
Komið er inn í rúmgóða forstofu með stórum fataskápum og flísum á gólfi.
Stofa er björt, með stórum fallegum gluggum og parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á hellulagða verönd.
Opið er úr stofu inn í eldhús. Í eldhúsi er ljós innrétting með góðu skápaplássi.
Í svefnherbergi eru fataskápar og parket á gólfi.
Á baðherbegi eru flísar á gólfi, sturta og tengi fyrir þvottavél og þurkara.
Sér geymsla  er í sameign.
Íbúðin er alls skráð 72,6fm að stærð.

Allar nánari upplýsingar veita:
Haraldur Björnsson löggiltur fasteigna- og skipasali, s: 787-8727 eða [email protected]
Unnur Ýr Jónsdóttir, löggiltur fasteigna- og skipasali, s: 866-0507 eða [email protected]


 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Garðatorg eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar 
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð